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區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1980 萬 2158萬
參考單價39.5 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記50.13 坪
主建物面積25.13 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費4162 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校和平國小、四育國中、台中高工、中山醫學大學
鄰近公園水母公園、豐富公園
生活機能工學市場、建國北黃昏市場、全聯生鮮超市
附近交通大慶捷運站、大慶火車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於注重通勤效率與學區資源的家庭買家來說，值得納入購買評估。其最大的吸引力在於「大慶雙鐵」帶來的交通優勢，以及緊鄰成熟商圈的生活機能，同時屋齡僅 7 年的社區環境也符合現代居住需求。然而，由於位於 2 樓，若您對採光、隱私或噪音較為敏感，建議實地看房時特別注意隔音與通風狀況。此外，管理費低廉在同等坪數社區中相當罕見，是實質的成本優勢。若能接受低樓層條件且價格在可負擔範圍內，這是一個居住機能與增值潛力兼具的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
